Ngày 31/10/2011, Ủy ban nhân dân thành phố đã ban hành Quyết định số 5239/QĐ-UBND về phê duyệt đồ án điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/2000 khu dân cư phường 1, quận 4.
Theo đó, khu vực quy hoạch tại phường 1, quận 4 có diện tích khoảng 38,656 ha, quy mô dân số đến năm 2020 dự kiến 25.000 người
Khu vực quy hoạch nằm ở phía Tây - Nam quận 4, có hướng Đông giáp phường 2 và 3, hướng Tây giáp kênh Tẻ và kênh Bến Nghé, hướng Nam giáp đường Tôn Thất Thuyết và kênh Tẻ, hướng Bắc giáp kênh Bến Nghé.
Cũng theo Quyết định trên, tầng cao xây dựng tại các khu vực xây dựng mới được xây dựng từ 24-30 tầng với mật độ xây dựng 40-65%; khu vực chỉnh trang đô thị được xây cao 8 tầng với mật độ xây dựng là 75%.
Về hệ thống đường giao thông đựơc quy hoạch như sau: Đường Nguyễn Khoái lộ giới 25m; đoạn gần cầu băng ngang kênh Bến Nghé và kênh Tẻ lộ giới 41m. Đường số 3, Bến Vân Đồn và Tôn Thất Thuyết lộ giới 25m, trong đó đường Bến Vân Đồn và Tôn Thất Thuyết mở lệch từ tim về phía kênh là 15m. Đường Bến Vân Đồn (đoạn dẫn vào cầu Nguyễn Văn Cừ) lộ giới 28m. Và dự phóng các tuyến đường chính khu vực như sau: đường số 1 lộ giới 28m; Đường số 2, 4, 5, 6, ĐB1,ĐB2 (đoạn từ đường số 3 đến số 5) lộ giới 20m; đường ĐB2 (đoạn từ đường số 5 đến Nguyễn Khoái) lộ giới 16m; đường ĐB3 lộ giới 14m.
Xem chi tiết: