Chiều ngày 04/6/2025, UBND Quận 4 và Ủy ban MTTQ Việt Nam Quận 4 phối hợp tổ chức Hội nghị đối thoại giữa Chủ tịch UBND quận với Nhân dân trên địa bàn quận (lần 1) và Hội nghị nhân dân quý II năm 2025, với chuyên đề “Lắng nghe, giải quyết các kiến nghị của Nhân dân trong công tác quản lý Nhà nước về hoạt động nhà chung cư, chung cư cao tầng trên địa bàn Quận 4”.
Đến dự có các đồng chí: Lê Minh Đức, Phó Ban Pháp chế HĐND TPHCM; Nguyễn Thị Mỹ Hạnh, Phó Chủ tịch UBND Quận 4. Chủ trì hội nghị gồm các đồng chí: Võ Thanh Dũng, Phó Chủ tịch UBND Quận 4; Cao Tuấn Anh, Phó Chủ tịch Ủy ban MTTQ Việt Nam Quận 4.
Tại hội nghị, đồng chí Ngô Thục Nguyên, Phó Trưởng Phòng Kinh tế, Hạ tầng và Đô thị Quận 4 thông tin tóm tắt kết quả thực hiện công tác quản lý Nhà nước về hoạt động nhà chung cư, chung cư cao tầng trên địa bàn Quận 4 năm 2024, những tháng đầu năm 2025 và nhiệm vụ giải pháp những tháng tiếp theo trong năm 2025. Bên cạnh đó, hội nghị cũng ghi nhận nhiều ý kiến phát biểu của người dân.
Người dân tham gia đóng góp ý kiến tại hội nghị. |
Cụ thể, bà Kiều Thị Hiệp, Phường 1 đề xuất cần tăng cường việc phổ biến, tuyên truyền pháp luật, hướng dẫn pháp luật liên quan đến việc sử dụng, quản lý và vận hành nhà chung cư cho cư dân đang sinh sống tại các chung cư trên địa bàn quận và các phường, nhất là Luật Nhà ở 2023. Ngoài ra, bà mong muốn có thêm nhiều hình thức tương tác, trao đổi, hướng dẫn về cách quản lý, vận hành, sử dụng các công năng của các toà nhà chung cư. Trong đó cần tăng cường hơn nữa các hướng dẫn các các cơ quan chức năng thuộc quận đến với các Ban quản trị, Ban quản lý chung cư.
Ông Vũ Hoàng Ninh, Phường 13 cho biết, hiện nay trên địa bàn quận vẫn còn nhiều trường hợp người dân đã nhận bàn giao căn hộ, nhưng chưa được cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu; nguyên nhân chủ yếu do từ phía chủ đầu tư chưa hoàn tất thủ tục pháp lý dự án hoặc có vi phạm quy định pháp luật khác. Ông kiến nghị UBND quận cần rà soát các dự án nhà chung cư trên địa bàn chưa cấp Giấy chứng nhận cho người dân để chủ động tháo gỡ các vướng mắc phát sinh. Đồng thời, kiến nghị cấp có thẩm quyền xem xét, tách bạch trách nhiệm pháp lý giữa chủ đầu tư và người dân; tạo điều kiện cấp Giấy chứng nhận đối với những trường hợp đã hoàn tất nghĩa vụ tài chính, sinh sống ổn định, đủ điều kiện nhưng bị chậm trễ do lỗi từ phía chủ đầu tư.
Quan tâm đến việc minh bạch thông tin pháp lý và vận hành các chung cư, ông Nguyễn Viết Trung, Phường 2 kiến nghị UBND quận quan tâm theo dõi, giám sát và yêu cầu minh bạch quy trình lựa chọn đơn vị vận hành, đảm bảo có sự tham gia, biểu quyết của cư dân theo quy định; có chế tài cụ thể xử lý các trường hợp không cung cấp thông tin minh bạch cho cư dân; yêu cầu chủ đầu tư và Ban quản trị có trách nhiệm niêm yết công khai các tài liệu pháp lý và hồ sơ quản lý vận hành tại sảnh chung cư và trên hệ thống kỹ thuật số (nếu có). Ông cũng đề xuất cần định kỳ 6 tháng/lần tổ chức đánh giá năng lực, chất lượng dịch vụ của các đơn vị quản lý, xử lý nghiêm những đơn vị vi phạm quy định hoặc không đạt tiêu chuẩn.
Đồng chí Võ Thanh Dũng ghi nhận, trả lời các kiến nghị của người dân. |
Các ý kiến đóng góp, kiến nghị của người dân đã được đồng chí Võ Thanh Dũng, Phó Chủ tịch UBND Quận 4 ghi nhận, giải đáp cụ thể và sẽ chuyển các ý kiến, đề xuất thuộc thẩm quyền của cấp trên để Thành phố quan tâm, giải quyết tháo gỡ.
Nguyên Tam